80-tallsbygg kan bli energiproduserende

Det er samarbeidet Powerhouse som planlegger å rehabilitere de to kontorbyggene som ligger på Kjørbo i Sandvika. Byggene er oppført i 1980, og ambisjonen er at de etter rehabiliteringen vil produsere mer energi enn de bruker. 

Planleggingen har akkurat startet, og går alt etter planen kan det bli byggestart i 2013 og ferdigstillelse i 2014, avhengig av nødvendige godkjenninger. Powerhouse er et samarbeide om energipositvie bygg grunnlagt av Entra Eiendom, Skanska, Snøhetta, ZERO og Hydro. 

Rådgivningsselskapet Asplan Viak blir leietaker og skal bruke sin energikompetanse i Kjørbo-prosjektet. 

- Det er en stor utfordring å rehabilitere de eksisterende bygningene på Kjørbo til energipositive bygg. Eldre eksisterende bygg vil utgjøre størstedelen av bygg i mange år fremover. For å redusere det enorme energiforbruket i bygg er det avgjørende å gjøre noe med den eksisterende bygningsmassen, sier administrerende direktør Kyrre Olaf Johansen i Entra Eiendom, i en pressemelding. Han påpeker at bygninger står for rundt 40 prosent av energiforbruket i verden.

Rundt 80 prosent av byggene som brukes i dag vil fortsatt være i bruk om 40 år. 

- Vi har fasadeløsninger for rehabilitering som kan bidra til store reduksjoner i energiforbruk, og vi ser frem til å vise at løsningene våre også fungerer hjemme i kalde Norge, sier konsernsjef i Hydro, Svein Richard Brandtzæg.

Powerhouse vil benyttet nye fasadeløsninger, innvendige løsninger og installere nye tekniske anlegg. Avanserte styringssystemer for overvåking og drift i tillegg til ny teknologi for energiproduksjon vil også bli en del av løsningen. 

- Det er kjempespennende og gledelig at dette prosjektet nå kommer. Ved å utnytte hverandres kompetanse vil vi nå sette standarden på rehabiliteringsprosjekter, sier konserndirektør Per Ola Ulseth i Skanska Norge.

Kontorene eies av Entra Eiendom. De er på rundt 2600 kvadratmeter hver, på tre og fire etasjer pluss kjeller. Dagens energiforbruk ligger på rundt 250 kWh per  kvadratmeter i året, og etter rehabiliteringen vil de fremstå som topp moderne kontorbygg  med ambisjoner om et positivt energiforbruk over tid. Besparelsen i energikostnad vil da årlig være på rundt en million kroner. 

Kjørbo ligger ved fjorden i Sandvika i Bærum kommune, og de to byggene som skal rehabiliteres er en del av et større område med en rekke kontorbygg i tillegg til politistasjonen i Bærum og ærverdige Kjørbo gård.